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Exclusif

VILLA PRIMAVERA

Quint-Fonsegrives (31130)

Réf : 117

EXCLUSIVITÉ – QUINT-FONSEGRIVES (La Ginestière)
Venez découvrir la VILLA "PRIMAVERA" T4 de 80 m², construite en 2022, élevée d’un étage (R+1), avec garage attenant de 22 m² et jardinet/terrasse d’environ 60 m², idéale pour profiter des beaux jours quand le printemps arrivera.

Les volumes sont harmonieusement répartis.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’une agréable pièce de vie de 36 m² comprenant séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d’un WC indépendant et d’un cellier/réduit.
La cuisine, de belle qualité, est vendue avec l’ensemble de l’électroménager.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés (11 m², 10 m² et 10 m²), d’un dégagement et d’une salle de bains avec WC.

Aucun travaux à prévoir : le bien est sous garantie constructeur dommage-ouvrage.
Excellente performance énergétique grâce au chauffage au gaz de ville combiné à la climatisation réversible installée en 2025.

Cette maison conviendra parfaitement à un premier achat ou à un achat “rebond” pour une nouvelle étape de vie.
Honoraires à la charge de l’acquéreur.

Prix du bien 299 600 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31130

Surface habitable (m²) 80 m²

surface terrain 66 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Gaz

Type de chauffage Air pulsé, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Année de construction 2022

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Taxe foncière annuelle 189 €

Bilans énergétiques

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