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"Les Oliviers" - Villa d'Architecte

Escalquens (31750)

Réf : 79

EXCLUSIVITE - Sur ESCALQUENS, située au calme d'une impasse, sur un parc amoureusement entretenu de plus de 3.450m², cette Maison d'Architecte de 263m² construite au début des années 80 et entièrement rénovée en 2020, offre une multitude d'espaces optimisés. L'entrée dévoile une pièce à vivre déplafonnée avec coin salon/TV le tout ouvert sur l'espace véranda où le poêle à granule apporte une touche confortable à la pièce. En enfilade, une cuisine à vivre avec accès terrasse à l'abri des regards. Les volumes sont astucieusement répartis et faciles à vivre.

De plain-pied côté nuit, 4 chambres de belles factures, desservies par deux salles d'eau rénovées, et WC indépendant.

A l'étage, suite parentale avec chambre, salle d'eau, WC indépendant et bureau, avec accès respectifs à leurs propres terrasses.

Côté pratique, depuis la cuisine, une buanderie offre de multiples rangements et donne directement accès au garage et abri voitures.

Bel espace piscine 10x5 au sel avec pool-house d'agréement, le tout intimisé par un jardin arboré avec de nombreux oliviers centenaires.

VILLA à la performance énergétique remarquable, proche des commodités, Collège et Lycée à deux pas.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Prix du bien 799 000 €

Pièce(s) 7

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31750

Surface habitable (m²) 273 m²

surface terrain 3 454 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1981

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 799 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Bilans énergétiques

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