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"Le QUERCY"

Toulouse (31400)

Réf : 108

EXCLUSIVITE ! Quartier L'Ormeau", dans une copropriété de 4 étage avec ascenceur, appartement T1 de 29.08 M² situé au 1er étage avec balcon de 5.08M².

Ce bien est optimisé de part sa distribution logique avec une salle de bains indépendante (wc et fenêtre), cuisine séparée avec fenêtre, grand espace de vie desservant le balcon avec vue dégagée sur les jardins.

Lots annexes : 1 cave au RDC et 1 place de parking extérieure viennent compléter le tout dans une résidence sécurisée et fermée.

Ce bien est destiné a un investisseur car il est vendu loué suivant les conditions suivantes : loué en bail meublé de 1 an renouvelable depuis le 16/04/2023 (loyer de 480€ + charges de 80€)

Quartier calme et résidentiel à deux pas de la future ligne de metro (Ligne C). Charges trimestrielles de 390€ (chauffage et eaux inclus), copropriété de 214 lots principaux.

Honoraires charge vendeur.

Prix du bien 126 500 €

Pièce(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31400

Surface habitable (m²) 29,08 m²

Surface loi Carrez (m²) 29,08 m²

Nombre de pièces 1

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue jardin

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Nombre de parking 1

Exposition Ouest

Année de construction 1972

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 126 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 130 €

Taxe foncière annuelle 785 €

Bilans énergétiques

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