"LE COMTE DE TOULOUSE" - TOULOUSE GUILHEMERY (31500) 83 Av Jean Chaubet
Toulouse (31500)Vendu en SEPTEMBRE 2024 par YS IMMO
PROFIL ACQUEREUR : jeune homme 1er achat à seulement 22 ans (en CDI petit apport)
TOULOUSE (31500) HAUT-GUILHEMERY : APPARTEMENT T2 de 50m² situé au 83 Av Jean Chaubet, au calme dans une Résidence familiale avec Parc au pied de l'immeuble. Parfaitement lumineux, exposé Sud-Est avec vue dégagée et ascenseur.
Les volumes sont astucieusement répartis : séjour de 18,50m² avec véritbale parquet bois, cuisine séparée de 7,70m² ouvrable sur séjour, chambre de 13,50m² avec parquet bois et salle de bains/WC de 5m². Pour compléter, cave en s/sol de 5m² pour rangement et local à vélos dans l'immeuble.Cet appartement lumineux bénéficie d'une performance énergétique remarquable, menuiseries PVC récentes et faible charges de co-propriétés (160€/trimestre). Chauffage individuel par chaudière gaz mixte. Il conviendrait parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif ou bien pour un pied-à-terre. La plus part des travaux de l'immeuble ont été réalisés ou bien votés en AG : ravallement de façade, ascenseur et raffraichissement de la cage d'escalier. Cent trois lots principaux, honoraires charge vendeur.