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LE JARDIN GENERAL - Pavillon T4 avec jardin et garage

Bourg-Saint-Bernard (31570)
Réf : 59

SOUS PROMESSE DE VENTE depuis le 05/11/2024 - VENDU PAR YS IMMO. Ce PAVILLON de type 4 construit en 1995, développe 75m² habitables sur 2 niveaux, il est composé d'un jardin avec vue (50m²) et d'un garage attenant de 19,50m². Les volumes sont habilement répartis : au rez-de-chaussée hall d'entrée avec placard, WC séparé, cuisine séparée, séjour qui ouvre sur jardin/terrasse et accès au garage. A l'étage : dégagement avec placard, une salle de bains avec WC et 3 chambres (11m², 10,50m² et 11m²). Le jardin est clos avec petite terrasse au calme sans nuisances, vue dégagée.

Le garage, qui est attenant, est traversant, il donne accès sur le jardin mais il est aussi accessible par l'intérieur. Il permet d'y garer une voiture, une moto et des vélos, au besoin, l'on peut aussi y créer un espace buanderie.

Les volumes sont à raffraichir au niveau des sols, des peintures et des papiers peints mais le bien est largement habitable en l'état, la cuisine reste à repenser.

Au centre du village, vous bénéficierez des commerces de premières nécessités ainsi que l'accès aux Ecoles, ramassage scolaire pour collège (St-Pierre de Lages) et Lycée (St-Orens).

(Honoraires charge aquéreur)

Prix du bien 179 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31570
Surface habitable (m²) 75 m²
surface terrain 50 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Année de construction 1995
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 179 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 171 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,68 %
Taxe foncière annuelle 774 €

Bilans énergétiques

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