"RAIL DE BACCHUS"
Bourg-Saint-Bernard (31570)EN EXCLUSIVITE ! Située sur la commune de TEULAT, la propriété "RAIL de BACCHUS" est une ancienne gare qui a vu le jour dans les années 20, dont l'ossature est constituée de pierres enduites et de briques foraines. Elle a depuis été transformée en habitation et développe, de plain pied, 130m² en type 4 avec possibilité d'aménager les combles accessibles par un escalier intérieur. Assise sur un terrain plat de 6.740m² en grande partie clôturé, elle dispose d'un puits pour l'arrosage. Une partie de la parcelle est occupée par des ceps de vigne mais aussi de quelques arbres fruitiers qui offrent au fil des saisons un spectacle vivant entre lumière et couleur.
Deux dépendances de caractères complètent la propriété : un atelier/ancien chai de 90m² qui réponds à vos besoins de rangement mais qui est aussi une belle proposition pour les bricoleurs ainsi que d'un garage fermé de 15m².
Des travaux de rafraichissements et d'embellissements sont naturellement à prévoir mais le bien est habitable en l'état, chauffage par pompe à chaleur installé en 2020.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
Infos financières
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 410 € et 3 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).