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"L'URBEX" -

Bourg-Saint-Bernard (31570)

Réf : 74

EXCLUSIVITE ! MAISON DE VILLAGE "L'URBEX" à réinventer totalement.

Située au coeur du charmant village de BOURG-ST-BERNARD, "L'URBEX" porte bien son nom : une authentique Maison de village de 1964, dans son jus, élevée sur 2 niveaux. Pleine de caractère et de potentiel qui n'attend qu'un esprit créatif pour lui redonner une seconde vie.

Au rez-de chaussée : environ 88m² offrant un bel espace à repenser selon vos envies (séjour, cuisine, atelier ou espace de vie atypique). Sortie extérieure de 25m² pour profiter des beaux jours.

Etage : environ 65m² regroupant actuellement 4 chambres.

L'ensemble est à rénover entièrement des sols à la toiture mais offre une base solide pour un projet de restauration. Investisseurs, premier achat, bricoleurs passionnés, cette maison singulière et traversante sur 2 rues (possibilité de la diviser en 2 logements), est faites pour vous.

Copropriété de 2 lots, syndic bénévole, charges quasi nulle. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

découvrir le bien

Prix du bien 129 600 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31570

Surface habitable (m²) 153 m²

surface terrain 23 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Année de construction 1964

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 129 600 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 261 €

Bilans énergétiques

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