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"TOUNETTE 1650"

Bourg-Saint-Bernard (31570)

Réf : 115

En EXCLUSIVITE ! MAISON DE VILLAGE de 1650 élevée sur 2 niveaux de type 7 qui bénéficie de 6 chambres à l'étage et développe une superficie habitable de 167m².

Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine/salle à manger avec cheminée, séjour traversant, dégagement et WC séparé.

Les pièces "annexes" sont toutes situées au rez-de-chaussée et sont attenantes : cellier (+23m²), garage (+17m²) et cuisine d'Eté/buanderie (+18m²). Au-delà de répondre au besoin de rangement, elles pourraient permettre un agrandissement de l'existent.

Accessible par un escalier bois d'époque, l'étage distribue le coin nuit qui compte 6 chambres séparées (19,50m²/18,50m²/15m²/14m²/12m² et 10m²), un dressing ou bien débarras, dégagement central et une salle de bains. L'ensemble des chambres sont constituées de parquets bois d'époque parfaitement conservés et de cheminées d'apparat pour deux d'entres elles.

L'accès au grenier s'effectue par un escalier intérieur et révèle un potentiel d'extension non négligeable (+90m²).

La couverture a fait l'objet d'un remaniement de toiture.

Le bien est habitable "en l'état" mais devra faire l'objet d'améliorations diverses.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Prix du bien 226 000 €

Pièce(s) 7

Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31570

Surface habitable (m²) 167 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Année de construction 1650

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 226 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 167 €

Bilans énergétiques

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