VILLA "CLE DES CHAMPS"
Francarville (31460)
Réf :
90
En EXCLUSIVITE ! A 6mn de CARAMAN en direction de VENDINE, la Villa "CLE DES CHAMPS",construite en 1993, reprend les codes architecturaux des maisons traditionnelle de très bonne construction. En mode type 5 sur 2 niveaux, elle développe 145m² avec sous-sol intégral de 130m². Assise sur une parcelle particulièrement arborée de 3.000m², elle tient son nom par son environnement paisible et sauvage au coeur de la campagne, sans vis à vis et sans nuisances. La vie est donc tournée vers la nature et la lumière.
L'entrée dévoile une pièce de vie de 65m² traversante et "déplafonnée" avec charpente apparente et cuisine ouverte. Cet espace "décloisonné" s'ouvre sur les extérieurs et suggère une vie dedans/dehors. Une cheminée avec insert ainsi qu'une climatisation réversible apportent une touche confortable à la pièce.
L'optimisation des espaces est le maître mot de cette villa familale. Une buanderie/cellier est positionée à proximité de la cuisine, entrée avec placards, et WC séparé.
L'aile "nuit" offre 3 chambres confortables avec placards (14m², 13m² et 12,50m²) ainsi qu'une salle de bains complète avec douche et baignoire.
L'escalier bois, pièce maîtresse, nous amène à une mezzanine ouverte de 15m² qui surplombe le séjour, elle très facilement transformable en 4ème chambre. Elle donne aussi accès à une pièce de rangement sous sous les toits ainsi qu'à une terrasse privative.
Au delàs d'être chaleureuse et rassurante, la Villa est d'excellente construction, son sous-sol intégral permettra un stockage important ou bien vous permettra de privilégier toutes activités de loisirs.
L'environnement est champêtre et non constructible.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
