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"HOTEL CALIFORNIA" Appartement TIbis 34m² - BALMA (31130)

Balma (31130)
Réf : 14

VENDU JANVIER 2024 BALMA par YS IMMO

PROFIL ACQUEREUR : investisseur pour activité de Location Courte Durée

Pour investisseurs : cet APPARTEMENT T1Bis de 34m² + balcon (5m²) + 2 places de parkings extérieurs, est vendu "occupé" (locataire en place jusqu'en Décembre 2025). Il est situé au 1 er étage sur 2 au calme sans ascenseur. La Résidence est de 1990 et les parties communes ont été rénovées en 2022. L'appartement est parfaitement orienté Sud-Est sans vis à vis. La pièce de vie séjour/coin cuisine ouvre sur le balcon (6m²) , le coin nuit (10,35m²) dispose d'un placard, SDB et WC séparé et cellier intérieur. Le locataire est très sérieux, à jour de ses loyers, il est présent depuis Décembre 2019 via un bail nu (non meublé). Très bon investissement patrimonial. Copropriété de 34 Lots, charges annuelles 750€, pas de procédures envcours.

Prix du bien
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31130
Surface habitable (m²) 34 m²
Surface loi Carrez (m²) 34,59 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine Kitchenette
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Type de chauffage Radiateur, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave NON
Nombre de parking 2
Année de construction 1990

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Dépôt de garantie TTC 430 €
Charges 62 €
Taxe foncière annuelle 598 €
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