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VILLA "CLOS DU MOULIN"

Drémil-Lafage (31280)

Réf : 123b

A 10mn de DREMIL-LAFAGE, sur la commune de BOURG-ST-BERNARD, la VILLA "CLOS DU MOULIN" construite en 2018, se vit de plain pied sur 90m² habitables, posée sur une belle parcelle de 950m².

Les volumes sont astucieusement répartis : l'entrée dévoile une jolie pièce de vie de 40m² avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. La pièce de vie ouvre de par ses baies vitrées sur une jolie terrasse exposée Sud-Est. Le coin nuit distribue 3 chambres chacune avec placards dont une parentale avec salle d'eau intégrée et double dressing. Une salle de bains et des WC indépendant complètent le coin nuit. Côté pratique, le garage pour répondre aux besoins de rangement qui donne accès à une buanderie/cellier.

Cette VILLA bénéficie d'une performance énergétique particulièrement remarquable grâce à la pompe à chaleur équipée d'un sytème de chauffage et de climatisation réversible gainé offrant un confort optimal en toute saison tout en contribuant à une meilleure maîtrise de la consommation énergétique.

C'est un achat "clé en main", au calme, sans aucun travaux à prévoir, avec garantie constructeur dommage-ouvrage en cours de validité jusqu'en 2028.

Ecoles primaires sur place, ramassage scolaire pour Lycée (St-Orens) et Collège (St-Pierre de L.). Idéal pour un premier achat ou un achat "rebond" pour une seconde vie.

Honoraires à la charge du vendeur.

Prix du bien 339 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31280

Surface habitable (m²) 90 m²

surface terrain 946 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Est

Année de construction 2018

Terrain piscinable OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 339 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 060 €

Bilans énergétiques

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