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VILLA "VERDANA"

Flourens (31130)
Réf : 104a

Construite en 2012, la "VILLA VERDANA" développe 87m² habitables sur 2 niveaux avec garage. Non mitoyenne, elle est posée sur une parcelle entièrement clôturée de 429m², entourée de verdure à l'abri du bruit et des regards.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 43m² est tournée vers le jardin et sa terrasse, toilettes séparé et accès au garage bien réponds au besoin de rangement.

A l'étage 3 chambres avec placards (13m², 12m² et 11m²), dégagement et salle d'eau avec WC.

Sa situation idéale propose un accès en toute autonomie aux écoles, ramassage scolaire pour Collège (Quint-Fonsegrives) ou bien les Lycées (St-orens ou Lycées Privés "Le Caousou", "Ste Marie des Champs", "St-Joseph"). Pour faciliter votre quotidien, les commodités sont aussi accessibles à pieds.

Aucun travaux à prévoir, la "VILLA VERDANA" est idéale pour un premier achat ou bien un achat rebonds pour une seconde vie.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Prix du bien 359 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31130
Surface habitable (m²) 87 m²
surface terrain 429 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Ouest
Année de construction 2012
Terrain piscinable OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 359 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 052 €

Bilans énergétiques

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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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