"L'ELEGANTE" - PAVILLON T5 de 125m² avec pisicine
Caraman (31460)EN EXCLUSIVITE ! CALME - PISCINE
A 5mn de CARAMAN en direction de LOUBENS-LAURAGAIS, VILLA de type 5 de 125m² construite en 2013 assise sur 2 niveaux avec double garages attenant de 36m², qui se dessine sur une parcelle fermée de 1.500m².
Les volumes sont astucieusement répartis : au rez-de-chaussée pièce de vie de 46m² ouvrant sur terrasse et piscine, sur vue champêtre dégagée. Le coin nuit dispose de 2 chambres (10,50m² et 12,70m²), d'une salle de bains complète (douche et baignoire) et d'un WC séparé. Depuis la cuisine (entièrement équipée) on accède en enfilade à un cellier/buanderie ainsi qu'au double garage, idéal pour le rangement et le stockage.
La découverte continue avec à l'étage, 2 chambres supplémentaires (13,60m² et 13,30m²), une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé. Climatisation réversible dans chaque chambre.
Côté "pièce extérieure", accessible depuis le séjour, une terrrasse "cosy" parfaitement orientée et à l'abri des regards vous dirige vers la piscine 9x3 sécurisée. Cet espace laisse supposer une vie "dedans/dehors" où se mêle zenitude et plénitude.
Cette maison familiale est située au calme d'un hameau, elle bénéficie d'une performance énergétique remarquable, achat "rassurant" !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
Infos financières
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).