"VILLA EPURE"
Lavalette (31590)LAVALETTE - rue de la Colombe
En exclusivité - Sur la très recherchée commune de LAVALETTE, à moins de 15mn du métro Gramont, "la VILLA EPURE" en mode type 4 de 106m² prend place sur une parcelle de 1.883m², à l'abri des regards, au calme absolu. Construite par la maison TRECOBAT elle conjuge la rigueur d'une architecture ordonée aux proportions harmonieuses.
Le rez-de-chaussée dispose d'une pièce vie de 42m² traversante aux ouvertures régulières avec double terrasses qui regardent au Nord ou vers le Sud côté piscine Sur le même niveau, une suite parentale de 19m² avec salle d'eau et dressing pour une vie de plain-pied, WC indépendant et dans le prolongement de l'espace cuisine un cellier/buanderie qui ouvre sur un grand garage de 35m² parfaitement adapté pour stationner 2 véhicules.
L'étage distribue deux belles chambres avec placards (12m² chacune), avec sur le palier un espace bureau, une salle de bains et WC indépendant.
Côté extérieur, un bel espace piscine autour d'une terrasse en bois exotique, local piscine de 12m² qui réponds aux besoins de rangement, portails motorisés et extérieurs soignés.
La "VILLA EPURE" est un ensemble d'une élégance tranquille à acheter au premier regard.
Honoraires charge vendeur.
Caractéristiques du bien
Infos financières
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 461 € et 623 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.