"TOUNETTE 1792"
Bourg-Saint-Bernard (31570)
Réf :
115
MAISON DE VILLAGE élevée en 1792 sur 2 niveaux de type 7 qui bénéficie de 6 chambres à l'étage et développe une superficie habitable de 167m² + 60m² de dépendances atenantes.
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine/salle à manger avec cheminée, séjour traversant, dégagement et WC séparé et dépendances.
Les pièces "annexes" sont toutes situées au rez-de-chaussée et sont attenantes : cellier (+23m²), garage (+17m²) et cuisine d'Eté/buanderie (+20m²). Au-delà de répondre au besoin de rangement, elles pourraient permettre un agrandissement de l'existent.
Accessible par un escalier bois d'époque, l'étage distribue le coin nuit qui compte 6 chambres séparées (19,50m²/18,50m²/15m²/14m²/12m² et 10m²), un dressing ou bien débarras, dégagement central et une salle de bains. L'ensemble des chambres sont constituées de parquets bois d'époque parfaitement conservés et de cheminées d'apparat pour deux d'entres elles.
L'accès au grenier s'effectue par un escalier intérieur et révèle un potentiel d'extension non négligeable (+90m²).
Une partie de la couverture a fait l'objet d'un remaniement de toiture en 2025
Le bien est habitable "en l'état" mais devra faire l'objet d'une rénovation pour lui redonner une seconde vie.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
